Install the application:
1) Open the website in Safari
2) Click save
3) Add to home screen

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ

Предоставляемые копии должны быть сверены с оригиналами документов специалистом кредитного подразделения ЦА/филиала с отметкой «копия сверена /снята с оригинала».

В зависимости от вида имущества, предлагаемого в залог, основания и порядка его приобретения в собственность, могут быть затребованы иные документы, необходимые для установления действительной принадлежности Залогодателю имущества, предлагаемого в залог, определения стоимости имущества и принятия окончательного решения о принятии предлагаемого имущества в залог.

Документы по залоговому обеспечению предоставляются на рассмотрение Кредитного комитета в копиях с отметкой «копия сверена/снята с оригинала» специалистами Общества, если иное не указано в перечне. После регистрации обременения в уполномоченных органах предоставляются оригиналы документов, за исключением пункта 2.9 «Имущество, поступающее в будущем».

В случае отсутствия возможности предоставления оригинала правоустанавливающего документа по причине их нахождения в иных организациях, то Заемщику/Залогодателю необходимо предоставить:

При этом в кредитной документации указывается обязательство Заемщика/Залогодателя предоставить оригинал правоустанавливающих документов в случае исполнения обязательств в полном объеме перед финансовым институтом/ДАО АО «НУХ «КазАгро».

1

Документы на залоговое имущество:

Примечание

1.1

Документы, на основании которых залогодатель приобрел право на имущество (в зависимости от основания приобретения):

 

1

Договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о праве наследования по закону или по завещанию, договор дарения, договор мены, акт приемочной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию, решение Комиссии по проведению легализации недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которые не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан о легализации недвижимого имущества и/или Акт о приемке легализованного объекта строительства в эксплуатацию, решение суда, с отметкой о вступлении его в законную силу, договор купли-продажи или аренды земельного участка, решения местных исполнительных органов о предоставлении соответствующего права на земельный участок, иные документы подтверждающие право залогодателя на имущество, передаваемое в залог, с отметкой о регистрации государственных уполномоченных органов либо с уведомлением о государственной регистрации (в зависимости от вида имущества) с приложением справки органа государственных доходов об отсутствии задолженности по оплате налога на имущество и земельного участка (арендных платежей).

Оригинал

2

Движимое/недвижимое имущество:

Примечание

2.1

Земельные участки:

 

1

Зарегистрированный в уполномоченных государственных органах правоустанавливающий документ о приобретении земельного участка в собственность либо в долгосрочную аренду залогодателя.

Оригинал

2

Акт на право частной собственности либо на право временного долгосрочного землепользования на земельный участок.

Оригинал

3

Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, сроком выдачи не ранее 30 дней до даты подачи заявки на финансирование.

Оригинал

2.2

Квартиры:

 

1

Технический паспорт на квартиру (план – схема).

Оригинал

2

Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, сроком выдачи не ранее 30 дней до даты подачи заявки на финансирование.

Оригинал

2.3

Жилые дома:

 

1

Технический паспорт на жилой дом.

Оригинал

2

Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, сроком выдачи не ранее 30 дней до даты подачи заявки на финансирование.

Оригинал

2.4

Здания, сооружения:

 

1

Технический (-ие) паспорт (-а) на здания (строения, сооружения).

Оригинал

2

Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, сроком выдачи не ранее 30 дней до даты подачи заявки на финансирование.

Оригинал

3

В отношении земельного участка, территориально обеспечивающего здания и сооружения, документы, перечисленные в пункте 3.1 настоящего перечня.

Оригинал

2.5

Имущественные комплексы (предприятия):

 

1

Технический паспорт на предприятие как имущественный комплекс.

Оригинал

2

Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, сроком выдачи не ранее 30 дней до даты подачи заявки на финансирование.

Примечание: Для оформления в залог объекта как имущественного комплекса в справке должно быть указано, что объект зарегистрирован в качестве имущественного комплекса.

Оригинал

3

Перечень имущества, входящего в состав имущественного комплекса, с указанием наименования и технических характеристик имущества, передаваемого в залог, за подписью уполномоченного лица залогодателя.

Оригинал

4

В отношении земельного участка, зданий и сооружений – все документы, перечисленные выше в пункте 3.1. и 3.4 настоящего Перечня соответственно.

Оригинал

5

В отношении движимого имущества, входящего в состав имущественного комплекса – все документы, перечисленные в настоящем Перечне, в зависимости от вида имущества.

Оригинал

2.6

Транспортные средства и специализированная техника:

 

1

Свидетельство о регистрациитранспортного средства (технический паспорт на сельскохозяйственную технику).

НЗК

2

Справка с уполномоченного органа, подтверждающая отсутствие обременений на транспортные средства и специальную технику (арест, залог), сроком выдачи не ранее 30 дней до даты подачи заявки на финансирование.

Оригинал

2.7

Навесное, прицепное и другие виды оборудования:

 

1

Правоустанавливающие документы о приобретении оборудования в собственность залогодателя (акт приема-сдачи (поставщика – покупателю), форма ОС-1 от торгующей организации, контракт на приобретение, договор купли-продажи и другие правоустанавливающие документы).

Оригинал

2

Таможенная декларация с отметками об уплате таможенных сборов, пошлин и НДС (в случае импорта), товарно-транспортные документы, инвойсы, счета-фактуры.

Копия

3

Справка с уполномоченного органа, подтверждающая отсутствие обременений на оборудование или выписка из реестра залога движимого имущества.

Оригинал

2.8

Денежные средства на счетах в банках второго уровня:

 

1

Договор банковского вклада (экземпляр вкладчика) (в соответствии с требованиями, определенными Залоговой политикой).

Оригинал

2

Справка банка, где размещен вклад, о состоянии счета (размере банковского вклада на текущую дату либо на момент залога).

Оригинал

2.9

Имущество, поступающее в будущем:

 

1

Договор поставки имущества, контракт либо иной документ (со всеми спецификациями, позволяющими идентифицировать имущество и установить его стоимость), подтверждающий поступление имущества залогодателю в будущем.

Копия, сверенная с оригиналом

2.10

Товары в обороте:

 

1

Документы, подтверждающие происхождение и наличие товара (сертификат происхождения, таможенная декларация, контракт, счета-фактуры, накладные/акты приема-передачиииные документы.

Копия, сверенная с оригиналом

2.11

Ценные бумаги:

 

1

Свидетельство/справка о государственной регистрации эмитента акций в качестве юридического лица.

Копия

2

Свидетельство о государственной регистрации выпуска ценных бумаг.

НЗК

3

Выписка из реестра держателей ценных бумаг с указанием наличия или отсутствия обременений на ценные бумаги.

Оригинал

4

Договор купли-продажи (мены, дарения и др. документы) пакета ценных бумаг (при наличии), платежные или иные документы, подтверждающие приобретение ценных бумаг.

Копия

2.12

Биологические активы (лошади, верблюды, крупный рогатый скот, овцы, свиньи, домашняя птица и др.) в виде товаров в обороте:

 

1

Ветеринарный паспорт (не требуется при проведении правовой экспертизы), за исключением залога биоактивов, приобретенных наоткормочные площадки.

Копия

2

Племенное свидетельство, с письменным подтверждением статуса племенной продукции республиканской палаты соответствующей породы (не требуется при проведении правовой экспертизы), за исключением залога биоактивов приобретаемых на откормочные площадки.

При переводе обеспечения из поступающего в будущем в твердые залоги допускается принятие племенного свидетельства от продавца, с последующим подтверждением статуса племенной продукции в течение 90 календарных дней.

Копия

3

Выписка из база данных по идентификации сельскохозяйственных животных, выдаваемая и заверенная подписью и печатью государственной ветеринарной организацией.

Оригинал

4

Выписка из информационной базы селекционной и племенной работы, заверенная подписью и печатью залогодателя (только для племенных сельскохозяйственных животных)

Оригинал

2.13

Продукция растениеводства:

 

1

Зерновая расписка – документ, выданный Регистратором зерновых расписок (Регистратор – АО «Информационно-учетный центр»).

Оригинал

2

Сведения о зерновых расписках и их держателях – документ, выданный информационной системой зерновых расписок.

Оригинал

3

Лицензия хлебоприемного предприятия, выданная уполномоченным органом.

Копия

4

Договор на хранение зерна, заключенный с хлебоприемным предприятием (если залогодатель не является собственником хлебоприемного предприятия) и документ, подтверждающийоплату услуг по хранению зерна на период, превышающий срок кредитования.

Копия

5

Договор участия, заключенного между хлебоприемнымпредприятиемиФондом гарантирования исполнения обязательств по зерновым распискам/в случае, если хлебоприемное предприятиене является участником системы гарантирования – Договор страхования гражданско-правовой ответственности ХПП перед держателем зерновой расписки, а также документы, подтверждающие уплату хлебоприемным предприятием страховой премии.

Копия

6

Справка с уполномоченного органа, подтверждающая отсутствие обременений на продукцию растениеводства или выписка из реестра залога движимого имущества.

Оригинал

2.14

Право требования:

 

1

Договор или иные документы, по которому передается право требования.

Оригинал

2

По недвижимому и движимому имуществу также предоставляются:

Документы, подтверждающие покупную цену закладываемого имущества, если кредит выдается для приобретения этого имущества.

Копия

2.15

Гарантии банков второго уровня:

 

1

Решение уполномоченного органа гаранта о выдаче гарантии в обеспечение исполнения обязательств заемщика (выписка из решения кредитного комитета или другого уполномоченного органа Банка, заверенная печатью)/письмо Банка о принятом решении о выдаче гарантии в обеспечение исполнения обязательств заемщика.

Копия, заверенная подписью сотрудника и печатью банка/

Оригинал (для письма)

2

Документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора гарантии /гарантийного обязательства от имени гаранта или договора поручительства от имени поручителя.

НЗК

2.16

Гарантии (поручительство) третьих лиц:

 

1

Договор гарантии (поручительства);

Оригинал

2

Финансовая отчетность гаранта (поручителя) – юридического лица за последний отчетный год с приложением копии налоговой декларации и (или) размещенная на WEB-сайтах информация, позволяющая сделать анализ финансового состояния гаранта (поручителя) – юридического лица.

Копия

3

Согласие на предоставление информации о гаранте в первое кредитное бюро, согласие субъекта кредитной истории на выдачу кредитного отчета получателю кредитного отчета.

Оригинал

4

Кредитный отчет о гаранте (поручителе), полученный от кредитного бюро.

Копия

5

Документы, отражающие заработную плату и (или) иные доходы гаранта (поручителя) физического лица за шесть последовательных месяцев, предшествующих дате обращения заемщика.

В случае отсутствия доходов – заявление от гаранта (поручителя) об отсутствии источников дохода.

Оригинал

6

Выписка накопительного пенсионного фонда с индивидуального пенсионного счета гаранта (поручителя) физического лица за последние шесть месяцев.

Оригинал

2.17

Доля в уставном капитале хозяйственного товарищества:

 

1

Договор купли-продажи, акт приема-передачи доли (при наличии) в уставном капитале, также копии платежных документов, подтверждающих приобретение доли.

Оригинал

2

Справка уполномоченного органа, подтверждающая отсутствие обременений на долю в уставном капитале либо выписка из реестра участников товарищества.

Оригинал

3

Учредительные документы ТОО согласно перечню для юридических лиц, указанных выше.

Копия

2.18

Воздушные суда:

 

1

Свидетельство о государственной регистрации воздушного судна/выписка из реестра воздушных гражданских судов.

Оригинал

2

Удостоверение о годности воздушного судна к полетам.

Копия

3

Сертификат летной годности.

Копия

4

Справки об остатке назначенного и межремонтного ресурсов планера, каждого из двигателей и ВСУ.

Оригинал

5

Документы, подтверждающие право собственности на воздушное судно, с отметкой о государственной регистрации уполномоченного органа.

Оригинал

6

Документы, подтверждающие оплату стоимости залогового имущества при его приобретении.

Копия

7

Документ, подтверждающий отсутствие обременений на воздушное судно.

Оригинал

2.19

Морские и речные суда:

 

1

Документы, подтверждающие регистрацию судна и права собственности на него:

По морским судам:

а) в случае регистрации судна в государственном судовом реестре – Свидетельство о праве плавания морского судна под Государственным флагом Республики Казахстан и Свидетельства о праве собственности на судно.

б) в случае регистрации в судовой книге – судовой билет, который дает право плавания под Государственным флагом Республики Казахстан и служит доказательством права собственности на судно;

По речным судам:

а) судовое свидетельство, которое подтверждает право плавания судна под Государственным флагом Республики Казахстан и право собственности на судно.

Оригинал

2

Свидетельство о годности судна к плаванию.

Копия

3

Мерительное свидетельство.

Классификационное свидетельство.

Для пассажирского судна – Пассажирское свидетельство.

Оригинал

4

Платежные и иные документы, подтверждающие приобретение морского, речного судна.

Копия

5

Документ, подтверждающий отсутствие обременений наморское, речное судно.

Оригинал

2.20

Незавершенное строительство:

 

1

Заключение по проектно-сметной документации, выданное экспертной организацией.

Копия

2

Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) органов архитектуры и градостроительства на разработку проекта строительства.

Копия

3

Уведомление органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль о начале производства строительно-монтажных работ в порядке, установленном Законом Республики Казахстан «Об административных процедурах», с отметкой о приеме такого уведомления.

Копия

4

Решение местного исполнительного органа о предоставлении заявителю земельного участка под строительство объекта, либо разрешение на использование под строительство участка, принадлежащего заявителю на праве собственности или землепользования, либо разрешение на изменение существующего объекта (реконструкция).

Копия

5

Заключение КазНИИСА (если здания и сооружения расположены в сейсмоопасных зонах).

Копия

6

Технические условия на водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, связи и изменения к ним, выданныеорганизацией, оказывающей данный вид услуг населению.

Копия

7

Согласование рабочего проекта комитетом по водным ресурсам (при наличии присутствия работ на специальное водопользование).

Копия

8

Договора на строительство объекта, на поставку технологического оборудования и материалов (если данное оборудование и материалы не учтены в договоре на строительство), на разработку проекта, на экспертизу проекта (если данные работы не входят в предмет договора по проектированию), на авторский надзор, на инжиниринговые услуги (технический надзор).

Копия

9

Сметный расчет стоимости строительства.

Копия

10

Лицензии исполнителей строительно-монтажных работ.

Копия

11

Акты выполненных работ формы 2В и № КС-3 закаждый отчетный месяц строительства.

Копия

2.21

Страхование займа:

 

1

Договор добровольного страхования займа.

Оригинал

2

Соглашение о конфиденциальности и неразглашении информации.

Оригинал

3

Решение уполномоченного органа Страховщика о предоставлении страховой защиты в обеспечение исполнения обязательств заемщика (выписка из решения андеррайтингового совета или другого уполномоченного органа Страховщика, копия решения об их образовании и назначении их членов, заверенная печатью).

Оригинал

4

Документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора страхования займа/соглашения о конфиденциальности и неразглашении информации от имени Страховщика (решение уполномоченного органа об избрании первого руководителя или доверенность на уполномоченное лицо, копия удостоверения личности на подписанта).

Документ с образцами подписей уполномоченных лиц и оттиском печати юридического лица – оригинал.

Оригинал

 

Учредительные документы Страховщика:

 

1

Свидетельство/справка о государственной (пере-) регистрации (с указанием БИН), устав.

Копия

2

Выписка из системы реестров держателей ценных бумаг, с указанием всех акционеров и количества, принадлежащих им акций, датированная не ранее 1 (одного) месяца до даты подачи заявления.

Оригинал

3

Решение/протокол уполномоченного органа об избрании/назначении органов управления и/или должностных лиц АО, указанных в учредительных документах (Совета Директоров, исполнительного органа и др.).

Копия

2.22

Уступка права требования по Договору финансового лизинга (ДФЛ):

 

1

Договор финансового лизинга, заключенный между лизингодателем и лизингополучателем;

Копия

2

Справка об остатке ссудной задолженности в разрезе конечных лизингополучателей, с указанием всех ДФЛ, подписанная первым руководителем и главным бухгалтером лизингодателя.

Оригинал

3

Правоустанавливающие документы о приобретении предмета лизинга в собственность лизингодателя (покупателя), и документы, подтверждающие об исполнении лизингодателем обязательств по оплате в пользу продавца.

Копия

 

Документы на лизингополучателей:

 

1

Учредительные документы для юридических лиц, документы, удостоверяющие личность,документы подтверждающие регистрацию в качестве ИП для физических лиц.

Копия

2

Свидетельство о регистрации транспортного средства или техническийпаспорт на предмет лизинга.

Копия

3

Решение уполномоченного лизингополучателя – юридического лицаобобращении за займом виде лизинге.

Копия

4

Протокол общего собрания членов крестьянского или фермерского хозяйства о привлечении займа виде лизинга.

Копия

 

В случае если по ДФЛ имеется дополнительное обеспечение, предоставляются:

 

1

Договоры о предоставлении обеспечения (залога, гарантии и др.), решение уполномоченного органа залогодателяна предоставление обеспечения в залог, с правом на внесудебную реализацию, учредительные документы и документы, удостоверяющие личность залогодателей (иных вещных поручителей).

Копия

 

При переходе прав по Договору уступки права требования (цессии) предоставляются:

 

1

Правоустанавливающие документы о приобретении предмета лизинга в собственность лизингодателя (акт приема-сдачи (поставщика – покупателю), форма ОС-1 от торгующей организации, контракт на приобретение, договор купли-продажи и другие правоустанавливающие документы).

Оригинал

2

Таможенная декларация с отметками об уплате таможенных сборов, пошлин и НДС (в случае импорта), товарно-транспортные документы, инвойсы, счета-фактуры.

Оригинал

3

Документ, подтверждающий исполнение правообладателем имущества обязательств по оплате в пользу Продавца (отчуждателя): платежные документы, акт сверки взаиморасчетов и т.д.

Оригинал

4

Справка органа государственных доходов об отсутствии задолженности по оплате налога на имущество.

Оригинал

5

Свидетельство о прохождении государственного технического осмотра транспортных средств.

Копия

6

Справка об остатке ссудной задолженности в разрезе конечных лизингополучателей, с указанием всех ДФЛ,подписанная первым руководителем и главным бухгалтером лизингодателя.

Оригинал

7

Правоустанавливающие документы, документы, содержащие технические, идентификационные характеристики предмета залога, а также документы, подтверждающие согласие сособственников на залог предмета залога, обращение взыскания на него во внесудебном порядке.

Оригинал

2.23

Имущество, поступающее в будущем (крупный рогатый скот), по программе финансирования откормочных площадок в рамках развития животноводства*:

 

1

Гарантийное письмо заемщика, подтверждающее предоставление КРС в залог в будущем (количество, стоимость) согласно шаблону

Оригинал

2

Решение уполномоченного органа Заемщика (единственный участник/общее собрание участников, общее собрание членов КХ/ФХ) об обращении за займом, передаче в залог имущества с предоставлением права на внесудебную реализацию, с нотариальным удостоверением подлинности подписей участников/членов.

Оригинал

*по договору залога, поступающего в будущем, юридическая экспертиза не требуется.

Перечень документов, предоставляемых после положительного решения Кредитного комитета 


п/п

Наименование документа

Примечание

1

Отчет оценщика об оценке, определяющий и доказывающий рыночную стоимость заложенного имущества.

Оригинал